PROPRIETE DE CARACTERE
Situation: Sur le Causse de Padirac

464.100, - €
Honoraires agence 5% TTC inclus a la charge de l'aquereur

EN EXCLUSIVITE
Réf.:
1368
Situation:
Sur le Causse de Padirac
Surface habitable:
340 m2
Surface terrain:
4 678 m2
Salle de bains:
3
Piscine:
Oui
Dépendance:
oui
Nombre de pièces:
18
Nombre de chambres:
5
Taxe Fonciere:
630

Beaucoup de charme pour cet ensemble immobilier Quercynois composé d'une maison avec piscine, une grange, et 2 grangettes. La maison principale, environ 340 m² habitables organisés en U, dispose de 5 cheminées ! De plain pied : Une vaste pièce principale avec espace cuisine ouvert, 2 cheminées en pierre, et belle "Souillarde" (environ 6 m²). Une grande pièce de vie, environ 46 m², avec 2 cheminées dont une avec foyer traversant. Un bureau, environ 26 m², une salle d'eau environ 7.65 m² (douche à l'italienne), une pièce d'environ 22 m² à usage de chaufferie, une pièce d'été ouverte sur le parc et la piscine. Sous combles : une grande mezzanine, une salle de bain (environ 12.80 m²), 2 chambres (possibilité de réagencer en trois chambres). une salle de bains, et deux autres chambres. Le premier jardin entouré de murets très typiques du Causse, accueille la piscine. Une grange environ 180 m² au sol, une grangette environ 16 m² au sol, et une grange environ 60 m² au sol (toiture refaite avec velux et isolation). L'environnement est calme, petit hameau avec architecture quercynoise. Proche du gouffre de Padirac, Rocamadour, à 10 mn en voiture de Gramat, 25 mn de l'autoroute (A20). Idéal pour une grande famille ou projet de gîtes ou chambres d'hotes.

Performances énergétique valable 10 ans DPE: VIERGE
Consommations énergétiques
(en énergie primaire) pour le chauffage de production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Consommation conventionnelle : 0,00 Kwhep/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage de production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des émissions : 0,00 KgeqCO2/m2.an

PHOTOS