Propriété de caractère
Situation: CANTON DE GRAMAT

346.500, - €
Honoraires agence 5% TTC inclus a la charge de l'aquereur

A SAISIR
Réf.:
1351
Situation:
CANTON DE GRAMAT
Surface habitable:
140 m2
Surface terrain:
10857 m2
Salle de bains:
3
Piscine:
Oui
Dépendance:
oui
Nombre de pièces:
7
Nombre de chambres:
5

A mi chemin entre Gramat (46500) et SAINT-CERE (46400)/BRETENOUX (46130), dans une environnement très calme, sans vis à vis, cette propriété très typique vous charmera par sa qualité et son charme authentique. Composée d'une maison d'habitation : 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et belle pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine ouverte (de plain-pied sur terrasse avant et terrasse arrière). Chauffage par chaudière fioul , mais aussi aérothermie et cheminée "Polyflamme". Une grange environ 82 m² au sol, toiture refaite. Un four à pain avec auvent ouvert en bon état général. Une piscine de 2006 traitement au sel. Une dépendance, environ 40 m² au sol, l'étage est une vaste pièce aménagée il y a environ 10 ans avec espace salle de bains ouvert : Idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée est à usage d'atelier et machinerie piscine. Le parc est agencé, arboré. Vaste espace de stationnement. Beaucoup de charme pour cette propriété qui sera idéale pour des amoureux de caractère, d'espace et de calme.

Performances énergétique valable 10 ans DPE: VIERGE
Consommations énergétiques
(en énergie primaire) pour le chauffage de production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Consommation conventionnelle : 0,00 Kwhep/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage de production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des émissions : 0,00 KgeqCO2/m2.an

PHOTOS